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砺波市 S様邸

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Before

北陸カワラ 屋根修復前
 
矢印

   
 
北陸カワラ 快適
 

【施工前の問題点】

昨夏の大雨で雨漏りが起こりました。建物は築60年近く経過しており、屋根瓦も長らくメンテナンスをしていなかったため、かなりの劣化が見られました。


After

北陸カワラ 屋根




北陸カワラ 屋根

Before

北陸カワラ 屋根 修復前
 

矢印

After

北陸カワラ 屋根 修復後

北陸カワラ 屋根

【施工前の問題点】

昨夏の大雨で雨漏りが起こりました。建物は築60年近く経過しており、屋根瓦も長らくメンテナンスをしていなかったため、かなりの劣化が見られました。

【施工後の改善点】

雨漏りした部分と老朽化が激しかった部分の屋根瓦の葺き替えを行いました。合わせて雨どいも交換しました。



【施工後の改善点】


雨漏りした部分と老朽化が激しかった部分の屋根瓦の葺き替えを行いました。合わせて雨どいも交換しました。

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北陸カワラのお役立ちコラム
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北陸カワラの
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意外と知らない!
屋根や外壁に現れる劣化の原因

 
住宅は長い期間住んでいると、必ず傷みや劣化が現れます。
屋根瓦にはズレやスレートの色褪せ、外壁にはひび割れや塗膜剥がれが起こります。
では、なぜこのような劣化現象が起こるのでしょうか?
今回は、屋根や外壁に見られる劣化の原因とその進み方について説明していきます。

意外と知らない!
屋根や外壁に現れる劣化の原因

住宅は長い期間住んでいると、必ず傷みや劣化が現れます。屋根瓦にはズレやスレートの色褪せ、外壁にはひび割れや塗膜剥がれが起こります。
では、なぜこのような劣化現象が起こるのでしょうか?今回は、屋根や外壁に見られる劣化の原因とその進み方について説明していきます。

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  屋根に見られる劣化の原因と進み方

屋根に見られる
劣化の原因と進み方

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ではまず、屋根の劣化の原因とその進み方について見ていきましょう。
 
① 剥がれやめくれ、ズレ
→ 屋根が劣化することで、屋根材が剥がれたり、めくれたりします。最初に、屋根材を固定するビスや釘などが劣化して浮いてきます。やがてそれらが抜け、屋根材が外れてしまいます。
 
【原因】
釘やビスの経年劣化、強風などによる影響があります。
 
② 色褪せやコケ、ひび割れ
→ 色褪せやコケ、ひび割れも屋根の劣化現象です。屋根塗料の劣化で色褪せすると、屋根材が水分を吸収しやすくなります。そうして膨張と収縮を繰り返し、ひび割れが起こります。コケも同様に、雨などで水分を含むと繁殖し、屋根材を傷める原因になります。
 
【原因】
色褪せは、太陽の紫外線による屋根塗料の劣化が原因です。コケは、植物の胞子が付着し、繁殖することで発生します。ひび割れは、屋根への衝撃や塗料の劣化により起こりやすくなります。
 
③ サビや腐食
→ 金属屋根は、サビなどが発生してボロボロになることもあります。そのため、塗料でしっかりと屋根を保護することが重要です。
 
【原因】
表面の塗料が劣化したり、剥がれたりするとサビが発生します。

ではまず、屋根の劣化の原因とその進み方について見ていきましょう。

① 剥がれやめくれ、ズレ
→ 屋根が劣化することで、屋根材が剥がれたり、めくれたりします。最初に、屋根材を固定するビスや釘などが劣化して浮いてきます。やがてそれらが抜け、屋根材が外れてしまいます。
 
【原因】
釘やビスの経年劣化、強風などによる影響があります。
 
② 色褪せやコケ、ひび割れ
→ 色褪せやコケ、ひび割れも屋根の劣化現象です。屋根塗料の劣化で色褪せすると、屋根材が水分を吸収しやすくなります。そうして膨張と収縮を繰り返し、ひび割れが起こります。コケも同様に、雨などで水分を含むと繁殖し、屋根材を傷める原因になります。
 
【原因】
色褪せは、太陽の紫外線による屋根塗料の劣化が原因です。コケは、植物の胞子が付着し、繁殖することで発生します。ひび割れは、屋根への衝撃や塗料の劣化により起こりやすくなります。
 
③ サビや腐食
→ 金属屋根は、サビなどが発生してボロボロになることもあります。そのため、塗料でしっかりと屋根を保護することが重要です。
 
【原因】
表面の塗料が劣化したり、剥がれたりするとサビが発生します。

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  外壁に見られる劣化の原因と進み方

外壁に見られる
劣化の原因と進み方

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続いて、外壁の劣化の原因とその進み方についてです。
 
① 色褪せやひび割れ
→ モルタルや窯業系サイディングなどは、外壁塗料の劣化により色褪せします。色褪せを放置しますと、水分を吸収しやすくなるため、ひび割れなどが起こりやすくなってしまいます。
 
【原因】
色褪せは、太陽の紫外線による外壁塗料の劣化が原因です。ひび割れは、地震による揺れや外壁材の劣化により起こります。
 
 
② 塗膜剥がれ
→ 外壁塗料が剥がれてしまう劣化現象もあります。塗料の耐用年数により時期は異なりますが、施工後数年で剥がれた場合には、施工不良も考えられますので、施工業者に確認しましょう。
 
【原因】
塗料の経年劣化や施工不良により塗膜剥がれが起こります。
 
③ カビやコケ、藻の発生
→ 湿気の多い箇所や日かげなどに発生しやすくなります。発生しますと外壁材を傷め、外観も損ねますので注意しましょう。
 
【原因】
カビやコケ、藻などは胞子が外壁に付着すると繁殖します。汚れや有機物があると広がりやすくなります。
 

続いて、外壁の劣化の原因とその進み方についてです。

① 色褪せやひび割れ
→ モルタルや窯業系サイディングなどは、外壁塗料の劣化により色褪せします。色褪せを放置しますと、水分を吸収しやすくなるため、ひび割れなどが起こりやすくなってしまいます。
 
【原因】
色褪せは、太陽の紫外線による外壁塗料の劣化が原因です。ひび割れは、地震による揺れや外壁材の劣化により起こります。
 
 
② 塗膜剥がれ
→ 外壁塗料が剥がれてしまう劣化現象もあります。塗料の耐用年数により時期は異なりますが、施工後数年で剥がれた場合には、施工不良も考えられますので、施工業者に確認しましょう。
 
【原因】
塗料の経年劣化や施工不良により塗膜剥がれが起こります。
 
③ カビやコケ、藻の発生
→ 湿気の多い箇所や日かげなどに発生しやすくなります。発生しますと外壁材を傷め、外観も損ねますので注意しましょう。
 
【原因】
カビやコケ、藻などは胞子が外壁に付着すると繁殖します。汚れや有機物があると広がりやすくなります。

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  まとめ

まとめ

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屋根や外壁の劣化の原因とその進み方に関しての解説でした。劣化の原因にも様々なものがあることが分かりましたね。いずれにしても原因を把握し、適切な対処やリフォームを行うことが大事です。気付いたら早めに業者などに相談しましょう。

屋根や外壁の劣化の原因とその進み方に関しての解説でした。劣化の原因にも様々なものがあることが分かりましたね。
いずれにしても原因を把握し、適切な対処やリフォームを行うことが大事です。気付いたら早めに業者などに相談しましょう。

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TEL 0800-123-0655

 

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【本   社】富山県高岡市佐野1116番地    TEL.0766-21-0655
【砺波営業所】富山県砺波市鷹栖334番地      TEL.0763-33-2655
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